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Inhalte des E-Books und der Nutzen für Ihre Käufer:

  • Der Mieter hat gekündigt – was nun?
    Abwicklung des bisherigen Mietverhältnisses
    Wohnungsabnahme Vorbereitung und Durchführung
  • Häufige Fragen, mit denen Sie als Vermieter konfrontiert werden
    Mein Mieter ist ein „Problem-Mieter“. Wie gehe ich mit ihm um und wie verhalte ich mich am besten?
    Der Mieter weigert sich, die Kosten für die Schönheitsreparaturen bzw. die Beseitigung der Mängel zu übernehmen. Was ist zu tun?
    Der Mieter will Einrichtungsgegenstände in der Wohnung zurücklassen.
    Der Mieter will vorzeitig ausziehen und die Abnahme vorverlegen.
    Der Mieter will die Miete mit der Kaution verrechnen („ Kaution abwohnen“)
    Der Mieter will einen Nachmieter stellen.
  • Neuvermietung - Mietersuche - Selbstauskunft
    Die ersten Interessenten melden sich
    Erstes Gespräch mit dem Mietinteressenten
    Sie haben eine starke Nachfrage
    Sie haben eine schwache Nachfrage
    Mieter Selbstauskunft‒ so einfach geht das
    Bonitätsauskunft
    Problem-Mieter, Mietnomaden (Mietpreller)
    Wie erkenne ich einen Problem-Mieter oder Mietnomaden?
    Mit zwei oder drei legalen Fragen den Problem-Mieter entlarven Fragen den Problem Mieter entlarven.
  • Wohnungsbesichtigung und Mieterauswahl
    Wohnungsbesichtigung
    Wohnungsbesichtigung vorbereiten und Durchführen
    Achtung: Vermieter-Falle
    Mieterauswahl
  • Mietvertrag und Kaution
    Mietvertrag
    Achten Sie auf folgende Mietvertrags-Punkte:
    Mietgegenstand
    Mietzeit
    Miete und Betriebskosten
    Sicherheitsleistung (Kaution) - Welche Optionen haben Sie als Vermieter?
    Zahlung der Miete und Betriebskosten
    Untervermietung
    Instandhaltung und Instandsetzung (Kleinreparaturklausel)
    Schönheitsreparaturen
    Sie übergeben die Wohnung in renoviertem Zustand
    Sie übergeben die Wohnung in nicht renoviertem Zustand
    Hausordnung
    Haustiere
    Einrichtungsgegenstände
    Sonstige Vereinbarungen
    Unterschriften
  • Wohnungsübergabe
    Vorbereitung und Durchführung der Wohnungsübergabe
    Mängelbeseitigung
    Schönheitsreparaturen: Was sind Schönheitsreparaturen?
    So gehen Sie als Vermieter sinnvollerweise vor
    Die Wohnung ist neu renoviert
    Die Wohnung ist nicht renoviert ‒ der Mieter renoviert auf eigene Kosten
    Die Wohnung ist nicht renoviert ‒ der Mieter renoviert auf eigene Kosten ‒ Sie als Vermieter beteiligen sich an diesen Kosten
  • Wohnungsgeberbestätigung
    Energieausweis
    Schlüsselübergabe

Formulare und Checklisten

Sie benötigen keine 144 Checklisten oder Formulare aus denen sie sich dann die passende aussuchen müssen.

Nein, Sie haben immer und sofort ohne langes Suchen die passende Checkliste oder das passende Formular zur Hand. Einfach ausdrucken und handschriftlich ergänzen oder bereits vorab am PC editieren.

  • Checkliste Abwicklung des bisherigen Mietverhältnisses
  • Wohnungs-Abnahme-Protokoll
  • Mieterselbstauskunft
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche MIETERSUCHE
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche MIETERAUSWAHL
  • Mit dieser Übersicht behalten Sie den Überblick INTERESSENTENÜBERSICHT
  • Diese Mietinteressenten kommen in die engere AuswahI
  • Checkliste für Ihren perfekten Wohnraum-Mietvertrag
  • Wohnungs-Übergabe-Protokoll
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche WOHNUNGSÜBERGABE
  • Wohnungsgeberbestätigung

MIETVERTRAG

Ihren Mietvertrag sollten Sie mit allen „Risiken und Nebenwirkungen“ kennen.

Unser Mietvertrag ist ein „Pro Vermieter“-Vertrag. Alle rechtlich zulässigen und für den Vermieter vorteilhaften Vereinbarungen sind darin enthalten. So sind Sie immer auf der sicheren Seite. Die wesentlichen Vereinbarungen und worauf Sie achten sollten, um keine fatalen Fehler zu machen, werden verständlich erläutert.
Sie sind nach kurzer Zeit in der Lage,  Ihre Vorteile und auch im Vermieter-Alltag die legitimen Grenzen ihres „kreativen“ Mieters zu erkennen. Sie wissen, wo es lang geht. Ein unschätzbarer Vorteil.

  • Checkliste Abwicklung des bisherigen Mietverhältnisses
  • Wohnungs-Abnahme-Protokoll
  • Mieterselbstauskunft
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche MIETERSUCHE
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche MIETERAUSWAHL
  • Mit dieser Übersicht behalten Sie den Überblick INTERESSENTENÜBERSICHT
  • Diese Mietinteressenten kommen in die engere AuswahI
  • Checkliste für Ihren perfekten Wohnraum-Mietvertrag
  • Wohnungs-Übergabe-Protokoll
  • Die Checkliste für Ihre erfolgreiche WOHNUNGSÜBERGABE
  • Wohnungsgeberbestätigung

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren! Ich helfe Ihnen gerne weiter!